Primăria a trecut terenul tău din extravilan în intravilan – Ce ai de făcut?
E o veste bună când afli că primăria a trecut terenul tău din extravilan în intravilan. Practic, terenul intră în zona „construibilă” a localității și, în timp, îi crește valoarea și utilitatea. Totuși, foarte mulți proprietari se opresc aici și cred că lucrurile se rezolvă „de la sine”. În realitate, după ce primăria aprobă PUG/PUZ-ul […]
Actualizare de cadastru: ce înseamnă, când se face și cât costă în 2025
Cadastrul este, practic, „buletinul” imobilului tău: descrie exact unde este terenul sau casa, ce suprafață are, cum este împărțită construcția și cine este proprietar. Atâta timp cât nu se schimbă nimic, lucrurile sunt simple. Problema apare atunci când realitatea nu mai corespunde cu ce scrie în acte: ai extins casa, ai închis balconul, ai mai […]
Ce faci când terenul tău se suprapune cu al vecinului? – Pași concreți și legali pentru rezolvarea problemei
Ai descoperit că terenul tău se suprapune cu cel al vecinului? Situația nu este doar frustrantă, ci poate duce la conflicte, blocarea vânzării imobilului, imposibilitatea accesării fondurilor europene sau chiar pierderea unei părți din teren. Știm că nu este plăcut deloc și mai știm și că sunt multe cazuri ca acestea din păcate în România. […]
Cum pot anula cadastrul? – Tot ce trebuie să știi și pașii concreți
Te-ai trezit cu un cadastru greșit? Imobilul tău a fost înregistrat cu o suprafață mai mică, cu amplasament eronat, sau chiar pe numele altcuiva? Din păcate, astfel de situații nu sunt rare în România, mai ales după procesele de cadastru sistematic (gratuit) desfășurate în multe localități. Vestea bună este că există soluții legale pentru a […]
Greșelile grave din cadastrul sistematic (gratuit) – Cum faci contestație?
Cadastrul sistematic – visul frumos care s-a transformat într-un coșmar pentru sute de proprietari români de terenuri. De ce? În teorie, programul de cadastru sistematic este o inițiativă frumoasă, care ar trebui să scape românii de chinul birocrației și de costurile pentru cadastru și intabulare. Asta doar în teorie…pentru că practica de cam omoară […]
RePowerEU: Cadastru si intabulare obligatorii pentru a obține cei 20.000 de euro nerambursabili de la stat
Una dintre inițiativele programului RePowerEU (I7) oferă posibilitatea proprietarilor români de locuințe să obțină peste 20.000 de euro de la stat pentru a-și instala panouri fotovoltaice și pentru a-și renova locuințele din punct de vedere energetic. Totuși, obținerea acestei sume sub formă de bonuri valorice sau vouchere nu este simplu de realizat. Este nevoie […]
Întrebări frecvente despre succesiune – Tot ce trebuie să știi
Pentru că știm că este un subiect pe cât de sensibil, pe atât de important pentru atât de multe persoane, vorbim în cele ce urmează despre succesiune și încercăm să răspundem la cât mai multe întrebări frecvente pe care le primim despre acest subiect. Pentru cei care nu ne cunosc și abia au ajuns pe […]
Succesiune teren – Cum intri în legalitate cu un teren moștenit neintabulat?
De multe ori primim astfel de întrebări despre succesiune moștenire teren: Tatăl meu a murit și mi-a lăsat un teren. Ce trebuie să fac ca să devină al meu? Am moștenit un teren împreună cu cei doi frați ai mei. Cum pot să-l vând? Sunt întrebări pe care le primim des și care au ca […]
PROIECT AUTORIZAȚIE DEMOLARE CASĂ VECHE – TOT CE TREBUIE SĂ ȘTII
Să spunem că ai un teren pe care stă o casă veche, de care nu te mai folosești sau care este în stare de degradare și nu mai este locuibilă. Te gândești că cel mai bine ar fi să o demolezi ca să construiești o alta nouă sau să te folosești de terenul acela la […]
EXPERTIZĂ TEHNICĂ PANOURI PUBLICITARE ȘI AMPLASARE FIRMĂ LUMINOASĂ – TOT CE TREBUIE SĂ ȘTII
Dacă ești proprietar de firmă sau companie și vrei să amplasezi firmă luminoasă sau panouri publicitare pe o construcție, pe lângă faptul că trebuie să dedici timp ca să găsești pe cineva să-ți producă respectiva firmă luminoasă sau panou publicitar, te vei lovi fără excepție și de cerințele legale. Mai exact, pentru amplasare firmă luminoasă […]