Intrarea în legalitate a devenit tot mai populară în rândul proprietarilor români de imobile, iar arhitectul urbanist RUR este indispensabil în multe situații. De ce?
Pentru că a avea o construcție nouă sau cu modificări fără autorizație de construire sau cu nerespectarea ei, fără respectarea legii și fără toate documentațiile necesare te face susceptibil de amenzi usturătoare.
Cum te ajută mai exact un arhitect urbanist RUR autorizat să intri în legalitate cu proprietatea ta și când ai nevoie de unul? Îți oferim răspunsuri la toate aceste întrebări în articolul de astăzi.
Cum te ajută un arhitect urbanist RUR să intri în legalitate?
Atunci când ai construit fără autorizație de construire sau cu nerespectarea acesteia sau când ai făcut modificări majore în proprietatea ta, fără a avea autorizație, vei avea nevoie de mai multe documentații pentru a putea intra în legalitate. Printre acestea se regăsesc două documente indispensabile procesului: expertiza tehnică MLPAT și memoriul tehnic de arhitectură.
Un arhitect urbanist RUR te poate ajuta cu multe documente și proceduri atunci când vrei să intri în legalitate sau să construiești în siguranță. El întocmește acel memoriu tehnic de arhitectură atât de important pentru intrarea în legalitate și pentru eliberarea certificatului de edificare al clădirilor. Tot un arhitect urbanist RUR te poate ajuta și cu eliberarea de PUD, PUZ, cu expertize arhitecturale și planuri arhitecturale.
Când ai nevoie de un arhitect urbanist RUR?
Ai nevoie de un arhitect urbanist RUR, când:
- Vrei să intri în legalitate cu o proprietate
- Vrei să obții certificatul de edificare construcție
- Vrei să obții autorizația de construire
- Vrei să obții certificatul de urbanism
Ce este memoriul tehnic de arhitectură?
Așa cum spuneam mai sus, memoriul tehnic de arhitectură este indispensabil pentru intrarea în legalitate, pentru obținerea certificatului de edificare, pentru obținerea certificatului de urbanism și a autorizației de construire. În ce constă acest document?
Memoriul tehnic de arhitectură este întocmit de un arhitect sau un urbanist și oferă informații reale referitoare la caracteristicile construcției, fiind solicitat în special pentru proiectele de intrare în legalitate, în cazul construcțiilor care au fost realizate fără autorizație de construire. Acesta conține concluzii privind încadrarea lucrărilor în reglementările documentațiilor de urbanism aprobate.
În funcție de motivul pentru care ai nevoie de memoriu tehnic de arhitectură, acesta va conține anumite informații specifice, pe care le vom nota în continuare. Mai întâi, hai să vedem când ai nevoie mai exact de memoriu tehnic de arhitectură!
Când ai nevoie de memoriu tehnic de arhitectură?
Ai nevoie de un arhitect urbanist RUR care să te ajute cu memoriu tehnic de arhitectură în mai multe situații, cum ar fi:
- Când vrei să obții certificatul de urbanism
- Când vrei să obții certificatul de edificare al construcției
- Când vrei să obții autorizația de construire
- Când ai făcut lucrări de construcție fără autorizație de construire și vrei să intri în legalitate
- Când ai făcut lucrări de construcție și nu ai respectat autorizația de construire
- Când ai făcut modificări sau extinderi ale unei construcții fără autorizație de construire sau cu nerespectarea acesteia.
- Dacă vrei să faci anumite modificări și extinderi și ai nevoie de autorizație
- Dacă vrei să amplasezi o reclamă luminoasă pe fațada unei clădiri.
Memoriul tehnic de arhitectură pentru obținerea certificatului de urbanism conține informații despre:
- Tema pentru care se solicită certificatul de urbanism
- Date complete despre imobil
- Date despre proprietar
- Planul arhitectural cu situația propusă
- Fotografii relevante cu proprietatea
Memoriul tehnic de arhitectură pentru obținerea certificatului de edificare al construcției poate conține:
- Date despre imobil
- Informații despre proprietar
- Modificări aduse construcției
- Regulamentul urbanistic al zonei din care face parte proprietatea
- Concluzie privind încadrarea în reglementările de urbanism ale zonei
- Plan de arhitectură pentru situația inițială, înainte de modificări
- Plan de arhitectură pentru situația existentă, înainte de modificări
Memoriul tehnic de arhitectură pentru obținerea autorizației de construire face parte din Documentația Tehnică pentru eliberarea Autorizației de Construire (DTAC). Acesta va conține informații despre tema solicitării autorizației de construire, alături de toate celelalte informații necesare și atunci când vrem să obținem certificat de edificare construcție.
Top 10 arhitecți urbaniști RUR din România în echipa Cadastru24.ro
Alături de cadastriști, auditori energetici, topografi și inspectori autorizați, rețeaua națională Cadastru24.ro se bucură de expertiza a Top 10 arhitecți urbaniști RUR din România, răspândiți peste tot în țară.
Colegii noștri te pot ajuta cu obținerea memoriului tehnic de arhitectură pentru certificatul de edificare construcție, memoriu tehnic de arhitectură pentru certificat de urbanism și pentru autorizație de construire, planuri arhitecturale, PUD-uri, PUZ-uri.
Așa cum menționam mai sus, un arhitect urbanist RUR te poate ajuta să intri în legalitate cu proprietatea ta și să scapi astfel de amenzi usturătoare. Nu lăsa pe mâine ce poți face astăzi!
Sună chiar acum la 0728.665.371 sau fă o cere de oferte chiar AICI. Poți primi zeci de oferte în doar câteva minute, dintre care doar tu alegi prețul corect și specialistul care ți se potrivește.