ACTE NECESARE CERTIFICAT DE EDIFICARE CONSTRUCȚIE ÎN BUCUREȘTI, ÎN FUNCȚIE DE SECTOR
Într-un articol anterior vorbeam despre certificatul de edificare, un document obligatoriu fără de care nu poți intabula o construcție (deci nu poți intra în legalitate cu proprietatea pe care o deții). Când vine vorba despre acte necesare certificat de edificare, după cum probabil știi, lista acestora diferă de la o localitate la alta, în funcție […]
TOTUL DESPRE CERTIFICATUL DE EDIFICARE CONSTRUCȚIE: CE ESTE, CUM TE AJUTĂ, DE CE ACTE AI NEVOIE?
Printre mulțimea de documente care îți sunt necesare pentru a intra în legalitate cu proprietatea ta se numără și certificatul de edificare. Ce este acesta, de ce este atât de important, de ce acte ai nevoie și de unde îl obții? Clienții noștri se lovesc des de acest document, fiind obligatoriu pentru intrarea în legalitate […]
TOTUL DESPRE STUDIUL PRIVIND POSIBILITATEA UTILIZĂRII UNOR SISTEME ALTERNATIVE DE EFICIENȚĂ RIDICATĂ
Într-o lume în care încălzirea globală a atins cote îngrijorătoare, iar construcțiile sunt responsabile pentru o cantitate enormă de emisii de carbon în atmosferă, orice acțiune de diminuare a efectelor negative asupra mediului contează. Din această cauză apar tot mai multe reglementări legislative și cerințe privind eficientizarea energetică a clădirilor noi, peste tot în lume. […]
CE ESTE STUDIUL DE ÎNSORIRE ȘI CUM TE AJUTĂ?
Cele mai recente statistici ne arată că, la nivelul capitalei dar si a localitatilor invecinate, normele urbanistice sunt atat de „la limita” intrucat genereaza tot felul de propleme. Clădirile generează umbra, peste 36% din emisiile de carbon și sunt responsabile pentru 40% din consumul total de energie. Clădirile sunt responsabile și pentru poluarea aerului, solului […]
EXPERTIZA MLPAT ȘI MEMORIUL TEHNIC DE ARHITECTURĂ – INDISPENSABILE PENTRU INTRAREA ÎN LEGALITATE A PROPRIETĂȚILOR ROMÂNILOR
Ultimii doi ani au fost marcați de multă agitație în lumea proprietarilor români de imobile, care fie au construit, fie au făcut modificări și extinderi fără autorizație. Anul 2020 a venit și cu noi reglementări legislative care vizează acordarea de contravenții în cadrul nerespectării normelor privind autorizațiile de construire, fapt ce a creat și mai […]
EXPERTIZA TEHNICĂ MLPAT A DEVENIT „VEDETA” PIEȚEI IMOBILIARE ÎN VREMURI POST-PANDEMICE ȘI DE RĂZBOI
După 2 ani de pandemie, în care românii au învățat să se reconfigureze, petrecând tot mai mult timp acasă, mai ales prin implementarea sistemelor de tip work-from-home și hibrid, piața imobiliară a fost și ea nevoită să se adapteze noilor condiții și cerințe ale pieței. La acest context se adaugă și războiul din Ucraina, alături […]
BANCA ÎMI CERE EXPERTIZĂ MLPAT PENTRU CREDIT IMOBILIAR. CE FAC?
Să spunem că vrei să vinzi o casă sau un apartament. Găsești un cumpărător, te înțelegi cu el și mergeți la bancă pentru obținerea creditului imobiliar necesar pentru tranzacție. Afli însă că tranzacția trebuie să mai aștepte, pentru că îți lipsește o anumită expertiză MLPAT, de care poate nici nu ai auzit până acum. Ce […]
TOT CE TREBUIE SA STII ATUNCI CAND INCEPI DE LA ZERO UN PROIECT DE CONSTRUCTIE SI CUM TE SCAPAM DE CHINUL BIROCRATIEI
Drumul de la a-ti imagina casa visurilor tale, la a o construi efectiv, este pavat cu multe documente, acorduri, autorizatii, taxe si drumuri. Poate fi un drum anevoios sau poate fi unul lent si usor de urmat. Asta depinde doar de cat de bine informat esti in domeniu si de ce alegeri faci. Pentru ca […]
MLPAT – EXPERTIZA OBLIGATORIE ATUNCI CAND VREI SA FACI MODIFICARI IN CASA SAU APARTAMENT
Daca ai vrut si tu vreodata sa faci modificari asupra casei sau apartamentului, probabil ti s-au solicitat o multime de acte si rapoarte despre care poate nici nu mai auzisei pana atunci… La fel se intampla si in cazul in care vrei sa iei un credit la banca pentru un proiect de constructii care a […]