Schimbare de destinație din spațiu comercial în spațiu rezidențial: Ce pași trebuie să urmezi?
Vrei să transformi un spațiu comercial (parter de bloc, corp de clădire sau unitate într-un imobil mixt) într-un apartament locuibil? Schimbarea de destinație a unei clădiri (fie din spațiu compercial în rezidențial, fie invers) este posibilă, dar implică niște pași pe care tu ca proprietar trebuie să-i urmezi. Bineînțeles, vei avea nevoie de acte și […]
Construire terasa la parter de bloc – pași, acte, autorizații, intabulare și costuri
Am primit mesajul acesta zilele trecute: Bună ziua. Mă numesc Elena D., locuiesc în București în sectorul 5, la parterul unui bloc, într-o garsonieră de 15 mp și vreau să construiesc o terasă în fața apartamentului, care să atenueze zgomotul și să-mi ofere spațiu unde să chem copiii și nepoții. Care sunt pașii și cât […]
Pași desființare pereți apartament în 2025 – Ghid legal și tehnic complet
Vrei să transformi apartamentul tău într-un spațiu deschis, mai modern și mai aerisit? Mulți proprietari aleg să desființeze unul sau mai mulți pereți interiori, fie pentru a uni bucătăria cu livingul, fie pentru a extinde o cameră. Însă puțini știu că modificarea compartimentării unui apartament necesită aprobări legale și proiect tehnic. De aceea apar atâtea […]
Pași construire balcon la bloc în 2025 – Ghid complet cu pași legali, avize și autorizații
Un balcon poate transforma radical un apartament: oferă spațiu în plus, aer, lumină naturală și chiar o zonă verde în mijlocul orașului. Dar ce faci dacă apartamentul tău nu are balcon și vrei să construiești unul? Este o întrebare pe care o primim des atât de la urmăritorii noștri de pe Facebook, cât și de […]
Primul pas pe care trebuie să-l faci după ce ai obținut autorizația de construire, înainte să începi lucrările
Obținerea autorizației de construire pare cea mai complicată parte pentru proprietarul român care vrea să-și construiască o casă, o anexă sau orice altă clădire și să facă lucrurile legal. Și are sens să fie așa. E multă birocrație, mult de umblat, ai nevoie de documentație, trebuie ă urmezi anumiți pași, trebuie să lucrezi cu anumiți […]
Ce nu-ți spune arhitectul atunci când îți face proiectul pentru casă nouă?
Primim în ultima perioadă multe mesaje de la clienți care vor să își construiască o casă nouă sau alt tip de clădire, că au nevoie de diverse documentații, cum ar fi studiul geotehnic, pentru că așa le cere arhitectul. Și ne dăm seama cât de ușor poate fi indus în eroare proprietarul român de teren, […]
Tot ce trebuie să știi despre Certificatul de Urbanism și proiectul unei construcții noi
Dacă ești și tu printre românii care anul ăsta s-au decis să construiască ceva nou, de la zero, fie că e o casă nouă sau o anexă, nu avem nicio îndoială că ceea ce vei citi în continuare îți va fi de are folos! Cum ne-a venit ideea să aducem aceste informații public, cât […]
Cum să construiești de la ZERO, pas cu pas – Tot ce trebuie să știi!
Anul 2025 pare să fie unul în care mulți români și-au făcut planuri mari, mai ales când vine vorba de construcții noi, iar asta nu poate decât să ne bucure. Totuși, din multele întrebări primite de la clienții noștri, pare că procesul de a construi o clădire, indiferent că e ea bucătărie de vară, casă […]
Proiect spălătorie auto self wash – Acte necesare Certificat de Urbanism și Autorizație de construire
Anul nou ce se apropie cu pași repezi însemnă pentru mulți un nou început. Acest nou început poate consta și în planurile pentru un nou business, cum ar fi deschiderea unei spălătorii auto self-wash sau self-service. Spălătoriile auto self wash au căpătat o popularitate crescută în rândul românilor, atât în ceea ce privește ideile de […]
Avizele din Certificatul de Urbanism – Cum să le obții repede și fără multe bătăi de cap?
Dacă ai construit sau ai vrut să construiești ceva până acum, probabil te-ai lovit și tu de bine-cunoscutul Certificat de Urbanism. Este primul document pe care trebuie să-l obții pentru autorizarea oricărei lucrări sau construcții, care, de cele mai multe ori, dă multe bătăi de cap proprietarilor care vor să construiască. Ce este acest Certificat […]