Casă din containere: autorizație de amplasare sau autorizație de construire? – Ghid complet, explicat pe înțelesul tuturor (2026)
Casele din containere au devenit, în ultimii ani, o opțiune tot mai căutată în România. Sunt promovate ca fiind rapide, mai ieftine și “fără birocrație”, iar în online apare frecvent ideea că „nu ai nevoie de autorizație” sau că este suficientă o autorizație de amplasare. Aici apare însă confuzia care îi pune pe mulți proprietari […]
Ai nevoie de autorizație de construire pentru case modulare în 2026? Ghid complet pe înțelesul tuturor
Construirea unei case – fie ea tradițională sau modulară – ridică întrebări importante despre autorizațiile și documentele necesare înainte de a începe lucrările. În 2026, mulți români se întreabă dacă o locuință modulară necesită aceeași autorizare ca o casă clasică sau dacă există excepții. În acest articol, îți explicăm pe rând tot ce trebuie să […]
Modificare destinație hală industrială – ghid complet cu pași de urmat
Tot mai multe hale industriale din România sunt transformate în spații comerciale, logistice, birouri sau showroom-uri. Motivele sunt evidente: schimbarea pieței, costurile mari de întreținere, dar și dorința proprietarilor de a valorifica mai eficient proprietățile. Însă o modificare de destinație nu se face doar printr-o renovare — ci presupune un proces clar, reglementat legal. În […]
Modificări interioare hală industrială – ghid complet cu pași de urmat
Tot mai mulți proprietari de hale industriale din România își modernizează spațiile pentru a le adapta noilor cerințe de producție, depozitare sau birouri. Însă modificările interioare într-o hală industrială nu înseamnă doar schimbarea pereților despărțitori sau montarea unui nou sistem electric — ele implică și obligații legale clare, ce țin de autorizare, proiectare, cadastru și […]
Schimbare de destinație din spațiu comercial în spațiu rezidențial: Ce pași trebuie să urmezi?
Vrei să transformi un spațiu comercial (parter de bloc, corp de clădire sau unitate într-un imobil mixt) într-un apartament locuibil? Schimbarea de destinație a unei clădiri (fie din spațiu compercial în rezidențial, fie invers) este posibilă, dar implică niște pași pe care tu ca proprietar trebuie să-i urmezi. Bineînțeles, vei avea nevoie de acte și […]
Construire terasa la parter de bloc – pași, acte, autorizații, intabulare și costuri
Am primit mesajul acesta zilele trecute: Bună ziua. Mă numesc Elena D., locuiesc în București în sectorul 5, la parterul unui bloc, într-o garsonieră de 15 mp și vreau să construiesc o terasă în fața apartamentului, care să atenueze zgomotul și să-mi ofere spațiu unde să chem copiii și nepoții. Care sunt pașii și cât […]
Pași desființare pereți apartament în 2025 – Ghid legal și tehnic complet
Vrei să transformi apartamentul tău într-un spațiu deschis, mai modern și mai aerisit? Mulți proprietari aleg să desființeze unul sau mai mulți pereți interiori, fie pentru a uni bucătăria cu livingul, fie pentru a extinde o cameră. Însă puțini știu că modificarea compartimentării unui apartament necesită aprobări legale și proiect tehnic. De aceea apar atâtea […]
Pași construire balcon la bloc în 2025 – Ghid complet cu pași legali, avize și autorizații
Un balcon poate transforma radical un apartament: oferă spațiu în plus, aer, lumină naturală și chiar o zonă verde în mijlocul orașului. Dar ce faci dacă apartamentul tău nu are balcon și vrei să construiești unul? Este o întrebare pe care o primim des atât de la urmăritorii noștri de pe Facebook, cât și de […]
Primul pas pe care trebuie să-l faci după ce ai obținut autorizația de construire, înainte să începi lucrările
Obținerea autorizației de construire pare cea mai complicată parte pentru proprietarul român care vrea să-și construiască o casă, o anexă sau orice altă clădire și să facă lucrurile legal. Și are sens să fie așa. E multă birocrație, mult de umblat, ai nevoie de documentație, trebuie ă urmezi anumiți pași, trebuie să lucrezi cu anumiți […]
Ce nu-ți spune arhitectul atunci când îți face proiectul pentru casă nouă?
Primim în ultima perioadă multe mesaje de la clienți care vor să își construiască o casă nouă sau alt tip de clădire, că au nevoie de diverse documentații, cum ar fi studiul geotehnic, pentru că așa le cere arhitectul. Și ne dăm seama cât de ușor poate fi indus în eroare proprietarul român de teren, […]